先週から少し風邪気味だったが、大事に至らず
ここまで来た。あと少し咳が残っているのだが、
かぜ薬を常用するのも嫌だし、しかし、寝る前
だけベンザ云々を服用した2日程。あと少しか
な。

PART1
昨日は給排水管更新工事をする予定の会社に
自宅の洗濯機の下の排水管をチェックしてもら
った。まだ正式に決まった会社ではない（今月
の臨時総会を経なければ決まらない）ので、有
料になりそうなのだが、それはともかく、結論
として階下への漏水の可能性は低いようで、そ
れは何よりもヤレヤレだ。もちろんその可能性
がゼロという訳ではないが、ウチの配管が他所
に比べて余計に痛んでるということはなさそう
だ。だが、洗濯機の下に関しては、明らかに詰
まりがあるようで、これを少し清掃というか、
手動のポンプで詰まりを流したとのことだが、
万全ではないだろう。ただ、ホースの長いのを
購入して洗濯機の排水は風呂場に流すことを思
案していたが、それはしなくてもよさそうで、
とりあえずホッとする。更新工事は順調に行っ
ても専用部は来年の1月からの予定。拙宅の工
事は4月か5月かもう少し先か。ちょっと先が
長すぎる。まだまだ手続きはこれからだが、と
にかく乗り切るしかないだろう。

　問題はその後。さて多分、マンションの価値
が上がったところで「売却」するという選択肢
があるかどうか。今はともかく、10年経ったら、
青年キヨタカ君も80歳になる。多分、車は手放
す。そうなると必ずしも住みやすいマンション
ではなくなる。その時、築45年を越すマンショ
ンに買い手がつくのだろうか。
　今までそんなことは考えたこともなかったが
終活と迄はいはないが、101歳ピンピンコロリ
に向けて、アクティブな愉しい老後を過ごす
ためには、地道にいろいろなことを慎重に考え
ておく必要がある。焦る話ではないが、しっか
り頭に入れておこう。

PART2
信用金庫の某支店長と面識を得る機会があった。
その関係で、今週はその人物と面談した。
車で15分程度の距離に支店がある。取引は何も
ないが、本来、自分のような規模の企業という
か、実質フリーランスのような規模では、信用
金庫の口座を持っている方が都合がいいか、
普通なのか。その辺はよく分からないが、借り
て事業するとなると、俄然、信用金庫が現実的
なのだろう。当日は直近の決算書を持参した。
個人事業の確定申告もお見せした。
　カクカクシカジカ。内容をここに記載するほ
ど、お天気様ではないが、いずれにせよ、信用
金庫からカネを借りて、「某システムの構築」
というのはアリではないかと思った。問題は
当たり前のことだが、借りたカネを返せるか。
ということ。年間の売上、利益の状況次第だ。
その辺の基盤がしっかり出来上がれば、「カネ
を借りて事業をする」という事業家らしい活動
が可能になる。「事業化らしい」は少し、否、
かなり言い過ぎかもしれないが、いづれにせよ
その気持ちは大切。なんとかカタチにしていか
ねば。

PART3
ある企業のカクカクシカジカに登録した。
これも何がなんだかワケの分からない書き込み
で済ますが、とにかく登録だけしてあと何もな
いではつまらんよ。しっかり実績を残さなけれ
ば。そう、あるシステムを顧客に使ってもらう
。其れだけならどこにでもある話だが、補助金
を申請すれば、最終的にかかる費用は3分の2で
済むというヤツ。そう言う話もヤマほどある訳
だが、「某システム＋我がコンサル契約＋補助
金」この組み合わせで「ご縁のある企業」を開
拓できないものか。それは決して誤った考え方
ではなく、まっとうなモノ。
　トライ、チャレンジする価値はあると思う。
そしてネットを使って顧客は日本全国が対象。
夢ばっかし見てないで、しっかりこういうこと
も現実にしていこう。

PART4
◎◎証券を退職して、今は個人事業主の立場
で某組織に所属し、同じ証券業界で働く〇氏
と再会して数か月。彼の提案に乗った。
　通常の証券会社の営業マンとの付き合いで
は、「ビジョン」がない。「この財産をどう
増やすか」。残念ながらそういうレベルでは
ないにしても、そういう考え方は必須。証券
会社の営業担当者にもノルマがあるだろうか
ら立場は分からなくもないが、ただ「売る事」
に熱心な人が定期的に担当替えになって、そ
の都度違う何かをアピールするような営業ス
タイルでは心もとない。証券会社に限ったこ
とではないがどんなビジネスも「コンサルテ
ィング」ができる能力がないと淘汰されてし
まうのではないか。いずれにせよ、我が金融
資産のあり方は、彼のアドバイスにそって考
えていこう。長年のお付き合いで信頼できる
人物、優秀な人物とみている。いろいろな分
野でそういう人物を抱えることが大切。

PART5
月々関わっているモノの見直し。某組織で
2つほど年会費を払うのを止めて退会した。
あるIT系は一つを値下げして、もう一つは
退会。その代り別なある自己啓発系に復帰。
健康食品系も少し見直し。4月からは試に
ある企業の会員制システムに登録する。
　資金オーバーにならないように、これま
での諸々の配分を見直す。
　コロナが明けて、物価高もありなにかと
コストが急上昇。厚生年金もワイフが満額
支給になったので、きっとそのセイだと思
うのだが、我が年金は減額。ワイフに「あ
なたの年金はあなたのお小遣いじゃないよ。
夫婦の生活費だよ」と、クギを差す。
いずれにせよ、収支を睨みながらあれこれ
考える。きっと事業収入も新たなモノが
生まれる。楽しく行かなきゃ(^^♪

ということで、今週のジョガーＦの3分講義
は下記3ツ(^^♪

ジョガーＦの3分講義　第590回：リスクマネジメント　①
https://www.sil-ms.jp/160071.html
ジョガーＦの3分講義　第591回：リスクマネジメント　②
https://www.sil-ms.jp/160125.html
ジョガーＦの3分講義　第592回：リスクマネジメント　③
https://www.sil-ms.jp/160138.htm

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